ماده 47)-نخستین هیأت مدیره اتحادیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ تشکیل مجمع عمومی مؤسس , برای ثبت اتحادیه در مراجع ذیصلاح اقدام نماید. ۱۳-معاملات شرکت با هریک از اعضاء هیات مدیره و بازرسان تابع مقررات و ضوابطی خواهد بودکه به تصویب مجع عمومی عادی شرکت برسد. هرکدام از اعضا می توانند از طرف شرکت نمایندگی آن را داشته باشند که بر طبق اساسنامه شرکت در انجام امورات خارجی شرکت ها با یکدیگر تعامل داشته باشد و هم چنین در زمینه اموات جاری در شرکت تصمیم گیری کنند .
ماده53- محجور یا ورشکسته به تقصیر و کسی که به علت ارتکاب به جنایت یا یکی از جنحه های مؤثر سابقه محکومیت دارد نمی تواند سمت عضویت در هیأت مدیره و بازرس و مدیرعامل شرکت تعاونی را داشته باشد. ماده53- شرکت های تعاونی می توانند در صورت تصویب مجامع عمومی فوق العاده و طبق مقررات آئین نامه اجرائی این قانون با یکدیگر ادغام شوند. 2- رسیدگی به حساب ها، دفاتر، اسناد، صورت های مالی از قبیل ترازنامه و حساب های عملکرد و سود و زیان، بودجه پیشنهادی و گزارشات هیأت مدیره به مجمع عمومی. تبصره1- در صورت فوت یا ممنوعیت قانونی و یا استعفای بازرس یا بازرسان اصلی، هیأت مدیره مکلف است ظرف ده روز بازرس یا بازرسان علی البدل را به ترتیب اولویت آراء برای بقیه مدت دعوت نماید. ماده40- مجمع عمومی عادی بازرس یا بازرسانی را برای مدت دو سال مالی انتخاب می کند و انتخاب مجدد آنان بلامانع است. 7- تعیین نماینده از بین اعضای تعاونی برای حضور در جلسات مجامع عمومی شرکت ها و اتحادیه هائی که تعاونی در آنها مشارکت دارد.
ز- انتشار آگهی دعوت اولین مجمع عمومی عادی با رعایت فاصله زمانی حداقل 20 روز و حداکثر 40 روز از تاریخ انتشار آگهی دعوت با تاریخ تشکیل مجمع عمومی عادی. 1 هیئت مدیره باید لااقل هر شش ماه یکبار خلاصه صورت دارایی و قروض شرکت را منظم کرده و به بازرسان شرکت بدهد. همچنین در شرکت سهامی عام هیئت مدیره مکلف است که به حساب سود و زیان و ترازنامه شرکت، گزارش حسابداران رسمی را نیز ضمیمه کند. 28-نظارت بر فعالیت شرکتهای عضو به منظور اطمینان از اجرای مقررات قانونی شرکتهای تعاونی و موارد اساسنامه و مصوبات مجامع عمومی آنها. ـ درصورت اعلام انصراف کتبی یا اخراج و یا خروج عضو(طبق تبصره 1) هیات مدیره موظف است نسبت به جایگزین نمودن متقاضی جدید واجد شرایط با هماهنگی و معرفی اداره کل تعاون و سازمان مسکن و شهرسازی اقدام نماید . هیأت مدیره تعاونی موظف است نسبت به پیگیری دریافت تسهیلات یارانه ای مربوطه برای اعضاء در مراحل مختلف ساخت مسکن از طریق بانک عامل اقدام نماید.
تعاونیها سازمانهایی اختیاری هستند و عضویت در آنها برای تمام افــرادی که بتوانند از خدمات آنها استفاده کنند و مسئولیت های ناشی از عضویت را بپذیرند بدون تبعیضات جنسی ، اجتماعی ، نژادی ، سیاسی یا مذهبی آزاد است . در ابتداي مقاله براي شناخت وظايف و اختيارات هيئت مديره در شركتهاي تعاوني در ابتدا سوالاني را مطرح نموده تا با پاسخ به اين سوالات نمايي كلي از مقاله در معرض مطالعه خواننده مقاله قرار گيرد . شرکت هایی که در آن برخی از سرمایه (حداقل ۵۱٪) توسط اعضا و بقیه توسط نهادهای دولتی و عمومی فراهم می شود. ماده 57- تعاونی مکلف است تاسیسات عمومی مشترک متعلق به پروژه از قبیل واحدهای آموزشی،فرهنگی،درمانی و تجاری را از طریق مزایده به غیر واگذار نماید. خود راانجام دهد.لیکن کلیه بازرسان باید گزارش واحدی تهیه کنند.درصورت وجود اختلاف نظر بین بازرسان، موارد اختلاف باذکر دلیل در گزارش ذکر خواهد شد.
نشانی دفتر تعاونی مسکن سازمان
ماده ۶۳- پس از تشکیل اتحادیههای نظارت و هم آهنگی در هر منطقه شرط استفاده از عنوان و مزایا و معافیتهای تعاونی شرکتها و اتحادیههای تعاونی در رشته‌ای که اتحادیه نظارت و هم آهنگی آن تشکیل شده است قبول عضویت آن اتحادیه خواهد بود. ۵- حسابرسی شرکتها و اتحادیههای عضو در صورتیکه وزارت تعاون و امور روستاها صلاحیت اتحادیه را برای اینکار تشخیص دهد. ۲- اعلام کتبی تخلفات و بی ترتیبی‌‌های احتمالی موجود در نحوه اداره امور شرکت به هیئت مدیره و تقاضای رفع نقیصه. ۶- اتخاذ تصمیم درباره پیشنهادهای هیئت مدیره در مورد اعتبارات درخواستی و یا سرمایه گذاریهای شرکت. تبصره- در مورد شرکتهای تعاونی روستائی انتشار آگهی ثبت شرکت و تغییرات آن در روزنامه رسمی کشور و جراید مورد لزوم نیست. ۴- سرمایه و تعداد سهام اولیه، ارزش هر سهم، حداکثر تعداد و میزان سهامی که یک عضو ممکن است داشته باشد، بازپرداخت یا انتقال سهام مقررات مربوط بوکالت یا نمایندگی از طرف عضو.
- رفع مشکلات تعاونی ها نیازمند مجموعه اقدامات هماهنگ و سنجیده‌ای است که آموزش نیروی انسانی از مهمترین این اقدامات است.
- مديران دورانديش و با تدبير تعاونی ها از طريق برگزاري مجامع عمومي زمينه مشاركت فعال اعضاء را در تصميمات تعاوني فراهم می سازند،زيرا كه كنار ماندن اعضاء و بی خبري آنان از نحوه امور تعاوني نه تنها براي مديران مفيد نمی باشد بلكه تعاوني را از پشتوانه عظيم انساني و انديشه هاي جمعي محروم مي نمايد.
- اولین اقدام هیات مدیره منصوب دعوت و برگزاری مجمع عمومی جهت انتخاب هیات مدیره خواهد بود.
- برای ثبت شرکت تعاونی، هیات مؤسس متشکل از متقاضیان حائز شرایط قانونی، نسبت به تهیه طرح پیشنهادی و تنظیم اساسنامه منطبق بر قانون بخش تعاونی، دعوت به عضویت افراد واجد شرایط و تشکیل اولین مجمع عمومی عادی جهت تصویب اساسنامه و تعیین هیات مدیره و بازرس یا بازرسان و سایر وظایف مجمع عمومی عادی اقدام می‌نماید.
اعضا در جلسه مجمع عمومی عادی، اعضای هیئت مدیره و بازرس‌های شرکت تعاونی خود را انتخاب می‌کنند. جلسات مجمع معمولاً به صورت سالیانه و جلسات هیئت مدیره به صورت دو هفته یک بار برگزار می‌شود. هیئت مدیره شامل سمت‌های رئیس، نائب رئیس، منشی، عضو اصلی هیئت مدیره و عضو علی‌البدل می‌باشد. بازرس تعاونی نباید با هیچ‌یک از اعضای هیئت مدیره نسبت فامیلی داشته باشد.
تخفیف ویژه ثبت شرکت فارابی
15-استرداد بهاي سهام اعضاء در حدود مصوبات مجامع عمومي وهيات مديره با رعايت مقررات اساسنامه وانعكاس آن در دفتر سهامداران وساير مدارك مربوطه . د) باوجود مشکلات عدیده در بخش تعاونیهای مسکن وبروز بی اعتمادی دربین اقشار مردم عضويت بيش از دو ميليون نفر از گروههاي كم درآمد و حقوق‌بگير در تعاوني‌هاي مسكن مي‌طلبد، دولت سياستهاي تامين مسكن را متوجه اين تعاوني‌ها نمايد. در همين راستا تعيين ” كميته‌اي” جهت پيگيري و نظارت بر اجراي ” تفاهم‌نامه توليد مسكن” في‌مابين وزارت تعاون و وزارت مسكن و شهرسازي ضروري مي‌باشد. مطابق ماده ٤٢ در صورتيكه هر يك از بازرسان تشخيص دهند كه هيأت مديره يا مديرعامل در انجام وظايف محوله مرتكب تخلفي شده و به تذكرات آنان ترتيب اثر نمی دهند مكلفند از هيأت مديره تقاضاي برگزاري مجمع عمومي فوق العاده جهت رسيدگي به گزارش خود را بنمايند.
مشاوره رایگان ثبت شرکت تعاونی با مشاور ثبت آنلاین
این وبلاگ توسط دانشجویان ورودی سال 1389 این دانشگاه اداره می شود و اخبار مربوطه در همین وبلاگ قرار می گیرد. ایمان و تعهد عملی به اسلام (در تعاونی های متشکل از اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی شرط وثاقت و امانت. می‌شود که حداقل یک سوم سرمایه آن تأدیه و چنانچه به صورت نقدی و جنسی باشد تقویم و تسلیم شده باشد.
تبصره3- درصورت استعفاء فوت، ممنوعیت قانونی و یا غیبت غیر موجه مکرر(به نحوی که در اساسنامه تعیین می شود) اعضاء هیأت مدیره، یکی از اعضاء علی البدل به ترتیب آراء بیشتر برای بقیه مدت مقرر به جانشینی وی در جلسات هیأت مدیره شرکت می نماید. ماده 46- هیأت مدیره باید طی آگهی به روشی كه آگهی دعوت مجامع عمومی تعاونی منتشر می شود مراتب تهیه نقشه ها ، اخذ پروانه ساخت ، شناسایی پیمانكار و انعقاد قرارداد ساخت را اعلام و سپس با اعضاء ذیحق درزمین، قرارداد احداث واحد مسكونی، حداقل مشتمل برموارد ثبت شرکت در تهران ذیل منعقد نماید.این قرارداد جایگزین گواهی موضوع ماده خواهد شد. ماده28 – در صورت استعفا،عزل، فوت، ممنوعیت قانونی و یا غیبت غیر موجه مكرر هریك از اعضای اصلی هیات مدیره یكی از اعضای علی البدل به ترتیب آراء بیشتر برای بقیه مدت مقرر به جانشینی وی در جلسات هیات مدیره شركت می نماید . غیبت غیرموجه مكرر به مواردی اطلاق می شود كه عضو علیرغم اطلاع از دعوت بدون اجازه قبلی و یا عذر موجه حداقل در چهارجلسه متوالی و یا هشت جلسه غیرمتوالی طی یكسال در جلسات هیات مدیره حاضر نشود .
صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت ………… سهامی خاص ثبت شده به شماره …….…… در تاریخ …………… ساعت……… با حضور کلیه / اکثریت سهامداران در محل قانونی شرکت (اگر جلسه در محل دیگری غیر از محل قانونی شرکت تشکیل شده آدرس آن محل نوشته شود) تشکیل گردید. انتخاب، عزل و تغییر مدیرعامل شرکت از اختیارات هیئت مدیره شرکت سهامی است. بنابراین در دعوتنامه و آگهی دعوت مجمع به تشکیل جلسه باید عزل هیات مدیره به عنوان دستور مجمع، قید شده باشد تا مجمع عمومی عادی صاحبان سهام بتواند به این موضوع، ورود پیدا کند. ماده ۹۶ (اصلاحی ۰۵ˏ۱۲ˏ۱۳۵۰)- پیشنهاد ادغام باید در مجمع عمومی فوق العاده هر دو شرکت یا اتحادیه همراه با فبول [قبول] مطالبات بستانکاران بتصویب برسد. نسخه‌ای از مصوبات مجمع عمومی هر دو شرکت یا اتحادیه برای تمام اعضاء و بستانکاران هر دو شرکت یا اتحادیه همچنین وزارت تعاون و امور روستاها (یا وزارت کار و امور اجتماعی در مورد شرکتهای تعاونی کارگری) فرستاده می‌شود و بترتیب مذکور در ماده ۲۵ این قانون برای اطلاع عموم آگهی می‌گردد. تبصره یک (الحاقی ۲۴ˏ۰۲ˏ۱۳۵۴)- اتحادیههای تعاونی روستائی میتوانند با تصویب مجمع عمومی و با توجه به مقررات مربوط و موافقت وزارت تعاون و امور روستاها قسمتی از سهام بانک تعاون کشاورزی- سازمان مرکزی تعاون روستائی ایران- سازمان تعاون مصرف شهر و روستا- سازمان ترویج و توسعه فعالیتهای غیرکشاورزی و سایر شرکتهای دولتی را خریداری نمایند.
عدم ارتكاب اعمالي كه موجب زيان مادي به تعاوني شود ، و اعمالي كه به حيثيت و اعتبار تعاوني لطمه وارد كند. در اين ميان معضل بي‌مسكني عمدتاً دامنگير اقشار كم درآمد و يا با درآمد ثابت مانند كارگران و كارمندان مي‌باشد، زيرا قيمت مسكن بين 25 تا 40 برابر حقوق سالانه حقوق‌بگيران است. بعبارت ديگر داشتن مسكن براي اقشار ثبت برند مذكور، به يك آرزوي دست نيافتني تبديل شده است. درجای خالی می توان از هریك از روشهای قیمت روز, ارزش اسمی,میانگین ارزش روز و ارزش دفتری, ارزش ویژه(مجموع ارزش اسمی و اندوخته‌ها تقسیم بر سهام) و یا هر روش مناسب دیگر استفاده كرد. تهیه زمین (اعم ازخرید،صلح ،هبه ،اجاره به شرط تملیک وسایر اشکال معاملات) با كاربری غیر مسكونی .
دراین مورد تصمیمات هیات مدیره یا مجمع عمومی شرکت نمی تواند ناقض حقوق اشخاص مذکور باشد. ماده9- سهم اعضاء در تأمین سرمایه تعاونی برابر است مگر اینكه مجمع عمومی عادی تصویب نماید كه بعضی از اعضا سهم بیشتری تأدیه نمایند؛دراینصورت حداكثر میزان سهام هر عضو نباید ازحداكثرمقرردرآیین نامه مواد6و20 قانون بخش تعاونی تجاوز كند. 17- اجرای تصمیمات مجامع عمومی بر عهده هیات مدیره است؛ زیرا مجمع عمومی، رکن «تصمیم گیرنده» و هیات مدیره رکن «اداره کننده» تغییرات شرکت است. هیات مدیره مکلف است مقررات قانونی و اساسنامه شرکت و مصوبات مجامع عمومی را در اداره امور شرکت رعایت نمایند و در این چهارچوب مدیریت کند. 15- اولین هیات مدیره مکلف است ظرف مدت یکماه از تاریخ برگزاری اولین مجمع عمومی عادی برای ثبت شرکت در مراجع ذی صلاح اقدام نماید. هیأت مدیره باید جهت تکمیل پرونده، فهرست اسامی و مشخصات اعضای هیئت مدیره، مدیر عامل، بازرس یا بازرسان و کلیه اعضاء تنظیم و به اداره کل / اداره تعاون تحویل می‌گردد.